西溪天堂国际旅游综合体位于紫金港路21号,西溪国家湿地公园东南角,东至紫金港路,南临天目山路,占地面积26公顷,地上地下总建筑面积达30万平方米。西溪天堂是西溪国家湿地公园主入口的地标性建筑群,和西溪国家湿地公园共同构成中国目前最具特色的、世界级的旅游配套综合体,成为杭州作为国际休闲旅游城市的新平台、新名片。
一、具有杭州特色的国际会客厅
西溪天堂依托西溪湿地优美的自然风光和悠久的文脉,以国际酒店集群为核心,集聚中国湿地博物馆、国际酒店集群、精品商业街、国际俱乐部、悦居品牌公寓、悦庄产权式酒店、大型旅游公共服务设施等多元业态,集旅游、休闲、餐饮、住宿、购物、娱乐等多项功能于一体,开创了中国国际旅游综合体的先河,创造了集观光、休闲、商务、会展等于一体的国际综合体,成为了杭州的国际会客厅,从规模、业态组合、旅游配套服务、集聚效益上看,填补了杭州大型旅游综合体的空白。
西溪与西湖并称为“双西”,是杭州城市之肺,是具有江南水乡特征的典型符号。西溪天堂因西溪湿地而生,其项目的建设,亦是城市有机更新的生动实践。作为世界级的旅游综合体,西溪天堂的建设有着先进的发展理念、世界一流的团队和领先的设计做支撑。在这里,杭州婉约秀雅的自然景观、积淀丰富的人文内涵、世界级的建筑景观作品一一呈现。大师作品齐聚西溪天堂,由矶崎新、戴卫•奇普菲尔德、哈韦尔•皮奥兹、马里奥•博塔等世界级建筑大师以及美国WATG、RTKL、HBA等近60家世界着名团队共同参与设计,品牌化、差异性、包容性共存,西溪天堂与西溪湿地和谐地镶嵌在一起。
这里有度假型的超五星酒店——杭州西溪悦榕庄,商务定位的国际标准五星级酒店——杭州西溪喜来登酒店、五星级的杭州悦椿度假酒店、杭州曦轩现代艺术精品酒店、布鲁克酒店和国际青年旅舍。从客户的定位和需求出发,上述酒店的档次有着明显的区分,悦榕庄、悦椿酒店定位休闲度假,喜来登酒店偏重商务会议,曦轩更多地融入艺术主题,布鲁克酒店和国际青年旅社则更为大众化。酒店之间和而不同,各有特色,不会产生恶性竞争,还能实现资源共享,产生最大经济效应。五位国际建筑大师设计的国际俱乐部,拥有室内外游泳池、视听室、多功能厅、酒窖、雪茄吧等多种设施,成为杭州最高端的小型会议、展览、活动的最佳场所。
西溪天堂项目荣获“MIPIM ASIA大奖”、“中国酒店星光奖”、“中国酒店金枕头奖”“中国酒店业最佳业主大奖”、“中国十大最具魅力酒店大奖”、“中国饭店业金马奖——推动行业发展功勋企业”、“2011年度最佳城市旅游综合体”大奖、“2012年度中国最佳旅游综合体”大奖等诸多殊荣,足见西溪天堂国际旅游综合体在国内外的影响和品牌价值,西溪天堂也就当之无愧地成为了具有杭州特色的国际会客厅。
二、生态共生 多元互融
西溪天堂与西溪湿地文化互融、生态共生、资源共享。清溪纵横、曲水环绕,“一曲溪流一曲烟”,秋芦飞雪、高庄宸迹、渔庄烟水、河渚听曲、深潭会舟、曲水寻梅、柿林秋色等西溪胜景不可胜数。西溪国家湿地公园是5A级景区,西溪天堂国际旅游综合体以西溪湿地为背景,跟西溪湿地生态共生。西溪天堂借助湿地优美的自然环境,它的设计建立在对西溪湿地文脉和杭州文化深刻理解的基础之上,“湿地为魂”,设计师在对西溪湿地的水系、鱼塘、植被、建筑等元素进行了深入系统的研究,将湿地环境、生态、状貌、个性有机融入到建筑设计中,如园区植被以湿地本土乔灌木和花草为主,西溪天堂的水系与西溪湿地水网巧妙融合。西溪湿地的文化符号是西溪天堂的重要特征,西溪天堂是弘扬湿地传统文化的重要载体,二者有着共同的血脉,共生共享。同时,诸多大师级的建筑聚集在一起,又在客观上丰富了西溪的旅游资源,成为西溪湿地人文景观的重要组成部分。
作为国际旅游综合体的先行者和实践者,西溪天堂在业态组合和发展方面,实践着多元互融的发展模式。西溪天堂将自然生态、文化生态、休闲的业态和商态有机融合在一起,互融共生发展。创造性地以国际酒店集群为主题,涵盖了中国湿地博物馆、国际酒店集群、精品商业街、国际俱乐部、大型旅游公共服务设施、国际精品商业街、悦居等高端物业等多元业态,度假、商务、会议、休闲、旅游、餐饮、娱乐、购物、居住……形成丰富的休闲产业链。西溪天堂国际旅游综合体的旅游集散中心,具备旅游集散等所有公共服务功能。精品商业街依据西溪“十里清溪曲,修篁入望森。暖催梅竹早,水落草痕深”的景观特色,将自然人文景观与商业街的小镇建筑完美融合。街区以一站式国际休闲、餐饮、娱乐、创意生活集群为主题,有国际风尚区、创意生活区、保利国际影城、西溪福楼、港隆苑、外婆家旗舰店、汝拉小镇、美泰泰国餐厅、杭城首家平壤餐厅、翠庄、太古咖啡、钛晶KTV、云水驿青年旅舍、SEELV(摄旅)主题会所、广场1999酒吧、初见茶文化会所、玛雅国际瑜伽会所等,景观与街区建筑完美融合,自然与繁华相得益彰,浪漫、文艺、时尚、闲适……多元素汇聚,为人们提供了休闲的好去处,成为丰富游客和市民体验的理想场所。高端的国际会议、西溪花朝节、火柿节等富有西溪民俗特色的节庆、“西溪魔幻之旅”原创动漫魔术杂技音乐会、“万园之园——寻找失落的圆明园”等节庆、展览精彩纷呈,名家荟萃、内涵丰富的杭州西湖文化艺术俱乐部入驻……西溪天堂成为观光、休闲、会展等多业融合发展的重要平台。
西溪天堂通过生态理念的贯穿将产业和生态融合在一起,通过消费聚集形成规模效应,将休闲产业的发展与人的休闲体验有机统一,创造新型娱乐、度假、养生、教育、商务等品质生活服务供应能力。在这个过程中提供了产业的聚集和生活方式,形成消费聚集、人口聚集、就业聚集和服务聚集的区域综合开发。通过生态优化、产业植入、文化休闲度假产品的消费积聚,形成功能多元的复合型区域,大大提升了西溪区域的综合价值。
三、创新蝶变 引领示范
西溪湿地历经了东晋发现、唐宋发展、明清全盛、民国衰落的演变过程。1600年前的西溪属原生态自然湿地。东晋以后,由于人为干预,逐渐演变为次生湿地。民国以后的近百年中,由于战争、动乱、过度人为干预和缺乏严格保护,西溪湿地逐步走向衰落,出现湿地面积锐减、生态功能退化、自然和人文景观遭到较大破坏等现象。西溪湿地综合保护工程、西溪天堂国际旅游综合体的建设,在某种程度上来说,是人的一次主动退让。通过修复让湿地的“生命基因”得以延续,西溪湿地实现了人类与自然的“空间交换”,并由此产生了巨大的社会效应。昔日的西溪湿地区域在创新中蝶变,并在城市湿地保护、旅游综合体建设等方面起到了引领示范的作用。
西溪天堂开创一种资源共享、优势互补、联动共赢的发展模式,在发挥旅游配套作用的同时,创造了一种全新的旅游资源和旅游潮流。西溪天堂以关注民心为本,既能满足外地游客的多种需要,又能满足本土市民的日常休闲需求。西溪天堂进行产品组合的市场定位,开放包容,不局限于某一类人群,而是针对所有对热爱生活和大自然的人。从大众化的博物馆参观者、观光客到背包族、休闲度假人员、商务会议人员等,在这里都能满足甚至超越自己原本的诉求。西溪天堂与西溪湿地景区资源、客源联动共赢,并整合了国际品牌酒店、自有品牌酒店以及商家资源,不断完善和提升物业管理等服务,开创了全新的旅游综合体运营模式。不同定位、不同层次的酒店集群,成功实现了规模化与差异化经营;多元化旅游产品的拓展,充分发挥了湿地旅游产业链的“蝴蝶效应”。通过旅游的创新推动,景区、园区和城区多位一体,实现了多产的融合,达到了西溪天堂国际旅游综合体、西溪国家湿地公园、城市发展的共赢。
西溪天堂国际旅游综合体适应了世界休闲产业发展的潮流,实现了城市发展与环境的有机更新,旅游与城市发展的有机互动,延续西溪文脉,构筑天人合一、人和自然和谐相处的文化空间,创造生态与人文交融的美好环境,使人们可以尽享自然之间的优雅生活,引领着高品质的生活方式和休闲度假方式。国际旅游综合体建设的西溪天堂模式,成为资源保护与旅游发展共举的典范,为杭州“东方休闲之都、品质生活之城”的建设和杭州从旅游城市向城市旅游的转型升级起到了积极的助推作用,并为其他地区旅游综合体的发展提供了范式和借鉴。 |